Año Nuevo, Piso Nuevo!

Esta mañana realizando la visita a una vivienda recién entregada a sus propietarios por parte de la constructora, los propietarios me comentan: Que tal como la ves? Alquilamos ya no?

En la actualidad debido a los bajos intereses que en ocasiones ofrecen los bancos por nuestro dinero, algunas personas optan por invertir y comprar una vivienda para destinarla al alquiler, así disponen de unos ingresos regulares y aumentan la rentabilidad de sus ahorros.

A priori parecería lógico que con la entrega de llaves ya se pudiera poner en marcha la comercialización del piso, pero como profesional home stager le expuse a mi cliente cual es la demanda actual en pisos de alquiler temporal y que perfil de futuro inquilino demanda esta vivienda, aconsejándole un ligero cambio de distribución y trabajar los detalles de los acabados aportando una mayor calidad al producto final.

Así que proponemos eliminar una de las puertas de cocina y optimizar el espacio colocando un par de armarios, una balda y una mesa para cuatro personas.

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Colocar armarios en los baños, mampara en la ducha así como luces y toalleros. Instalar alógenos en las habitaciones y pasillo. Cambiar el armario principal por otro más grande aprovechando mejor el espacio y instalar baldas en el trastero para tener más zona de almacenaje.

Con una mínima inversión y en apenas tres semanas nuestra intervención supondrá un aumento del valor del inmueble y una clara diferenciación con otros pisos del mismo edificio adquiridos por inversores con la misma finalidad: el alquiler.

Se da la casualidad que este mismo día de entrega de llaves, nos hemos cruzamos con otros propietarios acompañados a su vez por un agente inmobiliario en lugar de un home stager. La diferencia es notable, el agente inmobiliario sale con la nota de encargo para su comercialización tal cual está y en nuestro caso mi cliente tiene la seguridad de que su vivienda, preparada por un home stager, parte con la ventaja de salir al mercado con un producto claramente superior que le permite además incrementar su precio.

Nos ponemos en marcha!!

 

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Bienvenidos

home staging barcelona

Bienvenidos a Sara Vilalta Home Staging!!

Después de años trabajando en publicidad donde ningún detalle se deja al azar, una fotografía o anuncio publicitario es mucho más que una imagen bonita, no tanto por lo que ves sino por todo lo que te transmite y te lleva a imaginar.

Oí hablar del Home Staging como una herramienta eficaz, que prepara las casas en venta o alquiler antes de salir al mercado y pude comprobar, que realmente funciona; las casas se venden más rápido y con un precio superior, evitando regateos a la baja por parte de los compradores.

Para ello arreglamos, preparamos y decoramos tu casa para que la vendas rápido y bien y de paso facilitamos a tu nuevo inquilino que vea en tu casa un nuevo hogar. Le ayudamos a imaginarse viviendo allí, sin distracciones, ya que una vivienda vacía, recargada o sucia no invita ni tan siquiera a ser visitada.

Unir mi formación y experiencia como decoradora y estilista para que todo tipo de casas luzcan lo más atractivas posible y lograr que “Enamoren a primera vista” es mi objetivo.

Voy a ir compartiendo con vosotros proyectos, inspiraciones y consejos útiles para todos, aunque no tengáis una vivienda en el mercado, pero disfrutéis como yo, con la decoración y el interiorismo.

Gracias por adelantado a todos!

Sara